Kongres Budownictwa zaproponował szereg rozwiązań, które mają przeciwdziałać kryzysowi na rynku mieszkaniowym. Wśród proponowanych działań są udzielanie gwarancji państwowych dla kredytów mieszkaniowych oraz przyznawanie kredytów na opłacenie wkładu własnego podaje za PAP portal Interia.pl.
Zdaniem szef Kongresu, Romana Nowickiego, działania te przyczyniłyby się do zwiększenia dostępności do kredytów w Polsce i w konsekwencji poprawy sytuacji na rynku. Bo sytuacja nie jest dobra. Prezes zarządu firmy doradczej REAS i jednocześnie ekspert kongresu Kazimierz Kirejczyk widzi przyszłość w czarnych barwach. Jego zdaniem spadek sprzedaży mieszkań, grozi upadkiem wielu firm deweloperskich oraz całkowitym zaprzestaniu realizacji nowych inwestycji.
Jak powiedział Nowicki, w kraju brakuje ok 1,5 mln mieszkań.
- Polska jest na ostatnim miejscu w Europie pod względem każdego wskaźnika mieszkaniowego. Jednym z nich jest liczba mieszkań na tysiąc mieszkańców. W Polsce jest to 320, podczas gdy rozsądny poziom to 400-500 – ostrzegał szef Kongresu.
Jedną z propozycji Kongresu w walce z kryzysem jest utworzenie systemu gwarancji Skarbu Państwa na kredyty inwestycyjne ze szczególnym uwzględnieniem kredytów mieszkaniowych. Wówczas banki zaczęłyby częściej udzielać takie kredyty. Drugą propozycją Kongresu jest możliwość udzielania kredytu na opłacenie wkładu własnego, który wynosi obecnie zazwyczaj 30-40 proc. całkowitej ceny mieszkania. Pieniądze wydane na rozruszanie rynku spowodują wpływy podatków do budżetu państwa, więc państwo więcej zyska, niż wyda na ten cel oceniają eksperci. Aby obniżyć ceny mieszkań (co jest zdaniem analityków konieczne) trzeba m.in. zmniejszyć podatek VAT na mieszkania z dotychczasowych 7 do 5 proc. oraz obniżyć 22 proc. stawki podatku dla materiałów budowlanych.
Jak podkreślił w rozmowie z PAP Nowicki, w przypadku niepodjęcia żadnych działań w celu poprawy na rynku mieszkaniowym, jego wartość może w ciągu dwóch lat zmniejszyć się z 60 mld zł do nawet 40 mld zł. Wyliczył, że wpływy do budżetu państwa w tym czasie będą mniejsze o ponad 2 mld zł. To może oznaczać konieczność zwolnienia w budownictwie 80-100 tys. ludzi.
W najbliższych dniach propozycje Kongresu trafią do Ministerstwa Infrastruktury. Przedstawiciele Kongresu chcą, aby jak najszybciej odbyło się spotkanie z ekspertami resortu w celu wypracowania wspólnych rozwiązań i przekazania ich dalej do resortu finansów czytamy w Interia.pl.
Yeah that\'s what I\'m tliankg about baby--nice work!